Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Vinkelvej 25

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.698 kr/m².4.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 29.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.816.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,66 pct. siden feb. 2004
245k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.317.500 kr.I dag · vores estimat3.816.210 kr.Markedet · 1992848.628 kr.Markedet · 1993717.552 kr.Markedet · 1994834.636 kr.Markedet · 1995871.200 kr.Markedet · 1996947.628 kr.Markedet · 19971.280.796 kr.Markedet · 19981.392.072 kr.Markedet · 19991.527.108 kr.Markedet · 20001.268.388 kr.Markedet · 20011.678.380 kr.Markedet · 2002664.488 kr.Markedet · 20031.066.296 kr.Markedet · 20042.058.408 kr.Markedet · 20052.381.544 kr.Markedet · 20062.756.952 kr.Markedet · 20072.388.144 kr.Markedet · 20083.800.016 kr.Markedet · 20091.228.260 kr.Markedet · 20102.076.360 kr.Markedet · 20112.011.944 kr.Markedet · 20122.221.296 kr.Markedet · 2013900.372 kr.Markedet · 20141.840.608 kr.Markedet · 20151.793.484 kr.Markedet · 20162.323.200 kr.Markedet · 20172.327.424 kr.Markedet · 20182.527.800 kr.Markedet · 20192.614.788 kr.Markedet · 20202.838.000 kr.Markedet · 20212.828.628 kr.Markedet · 20223.422.232 kr.Markedet · 20232.935.284 kr.Markedet · 20243.010.524 kr.Markedet · 20253.793.812 kr.Markedet · 20263.648.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
3.816.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 33
3540 Lynge		133 m²37 m23-09-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Vinkelvej 3
3540 Lynge		134 m²219 m08-05-20255.095.000 kr.38.022 kr./m²
Vinkelvej 32
3540 Lynge		121 m²137 m09-09-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²
Vinkelvej 26
3540 Lynge		119 m²116 m03-06-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Vinkelvej 6
3540 Lynge		109 m²206 m03-12-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²20 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²99 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Gjerdesager 12
3540 Lynge		135 m²117 m08-05-20253.350.000 kr.24.815 kr./m²
Moselundsvej 32
3540 Lynge		133 m²258 m08-05-20254.005.000 kr.30.113 kr./m²
Hillerødvej 37
3540 Lynge		134 m²303 m16-12-20244.745.000 kr.35.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden