Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vinkelvej 26

Rækkehus · 99 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Blandet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.639 kr/m².3.965.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.165.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,78 pct. siden feb. 1996
651k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996964.680 kr.I dag · vores estimat4.165.297 kr.Markedet · 1992651.420 kr.Markedet · 1993765.666 kr.Markedet · 1994784.575 kr.Markedet · 1995683.001 kr.Markedet · 1996932.778 kr.Markedet · 1997857.835 kr.Markedet · 19981.082.070 kr.Markedet · 19991.253.439 kr.Markedet · 20001.254.726 kr.Markedet · 20011.443.519 kr.Markedet · 20021.166.121 kr.Markedet · 20031.341.846 kr.Markedet · 20041.808.631 kr.Markedet · 20051.802.097 kr.Markedet · 20062.475.000 kr.Markedet · 20072.675.970 kr.Markedet · 20081.650.033 kr.Markedet · 20092.453.814 kr.Markedet · 20101.862.289 kr.Markedet · 20111.817.145 kr.Markedet · 20121.800.018 kr.Markedet · 20132.105.730 kr.Markedet · 20142.030.886 kr.Markedet · 20152.124.342 kr.Markedet · 20162.411.541 kr.Markedet · 20172.540.538 kr.Markedet · 20182.600.235 kr.Markedet · 20192.246.211 kr.Markedet · 20202.307.987 kr.Markedet · 20212.854.863 kr.Markedet · 20223.208.986 kr.Markedet · 20232.871.891 kr.Markedet · 20243.112.659 kr.Markedet · 20253.523.014 kr.Markedet · 20263.393.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
964.680 kr.
I dag · vores estimat
4.165.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg964.680 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 10B
3520 Farum		118 m²117 m14-03-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Vinkelvej 4B
3520 Farum		79 m²198 m24-01-20263.720.000 kr.47.089 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²277 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Nygårdsvej 27
3520 Farum		103 m²198 m20-09-20264.901.000 kr.47.583 kr./m²
Solbakken 21
3520 Farum		98 m²516 m08-12-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Elmely 22
3520 Farum		94 m²359 m02-06-20253.675.000 kr.39.096 kr./m²
Farum Hovedgade 67C
3520 Farum		99 m²791 m18-02-20242.550.000 kr.25.758 kr./m²
Elmely 32
3520 Farum		93 m²338 m03-06-20253.562.500 kr.38.306 kr./m²
Fensmarks Alle 2B
3520 Farum		103 m²659 m23-06-20254.150.000 kr.40.291 kr./m²
Solbakken 22
3520 Farum		90 m²484 m26-03-20253.550.000 kr.39.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden