Vinkelvej 27

Villa · 189 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 891 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.576 kr/m².6.110.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.103.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,54 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.103.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
1998Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	213 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	84 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	83 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	311 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	309 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	410 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	150 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	468 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Rytterhaven 4 3520 Farum	181 m²	459 m	11-02-2026	5.550.000 kr.	30.663 kr./m²
Tværvej 2 3520 Farum	172 m²	185 m	24-03-2025	6.400.000 kr.	37.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu