Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vinkelvej 29B

Rækkehus · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.864 kr/m².4.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.930.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,28 pct. siden maj 1996
816k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202427. maj 19961.095.000 kr.I dag · vores estimat4.930.573 kr.Markedet · 1992815.920 kr.Markedet · 1993959.016 kr.Markedet · 1994982.700 kr.Markedet · 1995855.476 kr.Markedet · 19961.168.328 kr.Markedet · 19971.074.460 kr.Markedet · 19981.355.320 kr.Markedet · 19991.569.964 kr.Markedet · 20001.571.576 kr.Markedet · 20011.808.044 kr.Markedet · 20021.460.596 kr.Markedet · 20031.680.696 kr.Markedet · 20042.265.356 kr.Markedet · 20052.257.172 kr.Markedet · 20063.100.000 kr.Markedet · 20073.351.720 kr.Markedet · 20082.066.708 kr.Markedet · 20093.073.464 kr.Markedet · 20102.332.564 kr.Markedet · 20112.276.020 kr.Markedet · 20122.254.568 kr.Markedet · 20132.637.480 kr.Markedet · 20142.543.736 kr.Markedet · 20152.660.792 kr.Markedet · 20163.020.516 kr.Markedet · 20173.182.088 kr.Markedet · 20183.256.860 kr.Markedet · 20192.813.436 kr.Markedet · 20202.890.812 kr.Markedet · 20213.575.788 kr.Markedet · 20224.019.336 kr.Markedet · 20233.597.116 kr.Markedet · 20243.898.684 kr.Markedet · 20254.412.664 kr.Markedet · 20264.250.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1996 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.930.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²275 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Vinkelvej 10B
3520 Farum		118 m²126 m14-03-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Vinkelvej 4B
3520 Farum		79 m²207 m24-01-20263.720.000 kr.47.089 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B
3520 Farum		121 m²90 m11-11-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²245 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²262 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²
Ryttervænget 79
3520 Farum		121 m²516 m21-09-20244.095.000 kr.33.843 kr./m²
Ryttervænget 91
3520 Farum		121 m²549 m26-05-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Gartnervænget 23
3520 Farum		130 m²400 m12-11-20255.025.000 kr.38.654 kr./m²
Ryttervænget 149
3520 Farum		121 m²650 m23-05-20244.470.000 kr.36.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden