Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Vinkelvej 31

Villa · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.800 kr/m².4.565.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.467.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,72 pct. siden jun. 2021
425k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.999.000 kr.I dag · vores estimat5.467.259 kr.Markedet · 1992617.439 kr.Markedet · 1993593.688 kr.Markedet · 1994708.876 kr.Markedet · 1995675.990 kr.Markedet · 1996685.734 kr.Markedet · 1997888.618 kr.Markedet · 19981.023.468 kr.Markedet · 1999773.604 kr.Markedet · 20001.026.861 kr.Markedet · 20011.130.826 kr.Markedet · 2002889.923 kr.Markedet · 20031.356.417 kr.Markedet · 20041.146.312 kr.Markedet · 20051.196.946 kr.Markedet · 20061.898.775 kr.Markedet · 20072.434.260 kr.Markedet · 20081.558.866 kr.Markedet · 20091.658.307 kr.Markedet · 20101.471.779 kr.Markedet · 20112.031.711 kr.Markedet · 20121.273.158 kr.Markedet · 20131.680.666 kr.Markedet · 20141.948.800 kr.Markedet · 20151.940.970 kr.Markedet · 20161.704.417 kr.Markedet · 20172.092.176 kr.Markedet · 20182.614.698 kr.Markedet · 20192.359.353 kr.Markedet · 20202.554.059 kr.Markedet · 20212.763.816 kr.Markedet · 20223.335.145 kr.Markedet · 20232.987.232 kr.Markedet · 20243.455.466 kr.Markedet · 20253.619.113 kr.Markedet · 20263.269.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.467.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²347 m25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Krogen 4
3520 Farum		84 m²519 m16-01-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²1,1 km05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Ryttervænget 17
3520 Farum		100 m²140 m19-06-20265.500.000 kr.55.000 kr./m²
Ganløsevej 7
3520 Farum		83 m²1,2 km17-06-20253.650.000 kr.43.976 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²534 m21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²
Farum Hovedgade 47
3520 Farum		101 m²673 m25-04-20244.450.000 kr.44.059 kr./m²
Rugmarken 17B
3520 Farum		106 m²346 m14-10-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Stationsvej 14
3520 Farum		104 m²561 m05-11-20244.500.000 kr.43.269 kr./m²
Stationsvej 10B
3520 Farum		106 m²537 m21-09-20255.200.000 kr.49.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden