Vinkelvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.413 kr/m².4.858.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 27.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.969.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,16 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.599.567 kr.
I dag · vores estimat: 3.969.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.599.567 kr.
1997sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	33 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	71 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	96 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	56 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	449 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	314 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Poppelsvinget 9 2670 Greve	119 m²	491 m	17-03-2025	4.565.000 kr.	38.361 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	77 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Horseager 4 2670 Greve	116 m²	737 m	28-11-2024	3.750.000 kr.	32.328 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	687 m	31-07-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu