Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Vinkelvej 4

Villa · 175 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.644 kr/m².4.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 29.304 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.546.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,39 pct. siden maj 2018
324k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat4.546.561 kr.Markedet · 19921.125.075 kr.Markedet · 1993951.300 kr.Markedet · 19941.106.525 kr.Markedet · 19951.155.000 kr.Markedet · 19961.256.325 kr.Markedet · 19971.698.025 kr.Markedet · 19981.845.550 kr.Markedet · 19992.024.575 kr.Markedet · 20001.681.575 kr.Markedet · 20012.225.125 kr.Markedet · 2002880.950 kr.Markedet · 20031.413.650 kr.Markedet · 20042.728.950 kr.Markedet · 20053.157.350 kr.Markedet · 20063.655.050 kr.Markedet · 20073.166.100 kr.Markedet · 20085.037.900 kr.Markedet · 20091.628.375 kr.Markedet · 20102.752.750 kr.Markedet · 20112.667.350 kr.Markedet · 20122.944.900 kr.Markedet · 20131.193.675 kr.Markedet · 20142.440.200 kr.Markedet · 20152.377.725 kr.Markedet · 20163.080.000 kr.Markedet · 20173.085.600 kr.Markedet · 20183.351.250 kr.Markedet · 20193.466.575 kr.Markedet · 20203.762.500 kr.Markedet · 20213.750.075 kr.Markedet · 20224.537.050 kr.Markedet · 20233.891.475 kr.Markedet · 20243.991.225 kr.Markedet · 20255.029.675 kr.Markedet · 20264.837.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.546.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²242 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²149 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²
Vinkelvej 3
3540 Lynge		134 m²40 m08-05-20255.095.000 kr.38.022 kr./m²
Vinkelvej 33
3540 Lynge		133 m²259 m23-09-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Vinkelvej 32
3540 Lynge		121 m²159 m09-09-20243.500.000 kr.28.926 kr./m²
Vinkelvej 26
3540 Lynge		119 m²120 m03-06-20242.995.000 kr.25.168 kr./m²
Vinkelvej 6
3540 Lynge		109 m²19 m03-12-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²67 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²319 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²348 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden