Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Vinkelvej 4, Kappelskov

Villa · 223 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.317 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.393 kr/m².3.061.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.215.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,91 pct. siden mar. 2023
179k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat4.215.818 kr.Markedet · 1992903.150 kr.Markedet · 19931.183.684 kr.Markedet · 19941.283.811 kr.Markedet · 1995899.136 kr.Markedet · 19961.717.100 kr.Markedet · 19971.552.972 kr.Markedet · 1998925.004 kr.Markedet · 19991.706.842 kr.Markedet · 20001.928.950 kr.Markedet · 20012.118.500 kr.Markedet · 20022.266.126 kr.Markedet · 20031.713.086 kr.Markedet · 20041.980.909 kr.Markedet · 20053.017.859 kr.Markedet · 20063.318.463 kr.Markedet · 20074.181.250 kr.Markedet · 20083.730.344 kr.Markedet · 20092.372.051 kr.Markedet · 20102.662.843 kr.Markedet · 2011808.375 kr.Markedet · 20124.283.830 kr.Markedet · 20134.115.688 kr.Markedet · 20141.932.741 kr.Markedet · 20152.886.512 kr.Markedet · 20162.558.033 kr.Markedet · 20173.131.143 kr.Markedet · 20183.860.576 kr.Markedet · 20193.574.021 kr.Markedet · 20203.958.919 kr.Markedet · 20214.017.568 kr.Markedet · 20224.344.263 kr.Markedet · 20234.542.510 kr.Markedet · 20244.425.435 kr.Markedet · 20255.564.965 kr.Markedet · 20265.326.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.215.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 4, Kappelskov
3320 Skævinge		236 m²403 m11-12-20243.100.000 kr.13.136 kr./m²
Byvej 30, Meløse
3320 Skævinge		225 m²1,8 km29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse
3320 Skævinge		204 m²1,9 km18-09-20243.600.000 kr.17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse
3320 Skævinge		198 m²2,0 km21-05-20242.575.000 kr.13.005 kr./m²
Nyvej 30, Meløse
3320 Skævinge		188 m²1,8 km24-06-20263.200.000 kr.17.021 kr./m²
Solparken 11, Meløse
3320 Skævinge		140 m²325 m10-02-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²
Solparken 17, Meløse
3320 Skævinge		142 m²415 m19-03-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse
3320 Skævinge		184 m²2,0 km23-11-20232.850.000 kr.15.489 kr./m²
Byvej 5, Meløse
3320 Skævinge		182 m²2,2 km01-06-20253.080.000 kr.16.923 kr./m²
Åvej 1, Kappelskov
3320 Skævinge		125 m²315 m01-10-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden