Vinkelvej 4B

Rækkehus · 79 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.464 kr/m².3.601.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 38.976 kr/m²+14,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.409.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.720.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	82 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	83 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Farum Hovedgade 25C 3520 Farum	83 m²	251 m	08-05-2025	3.225.000 kr.	38.855 kr./m²
Krogvad 9 3520 Farum	74 m²	299 m	14-12-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Krogvad 10 3520 Farum	74 m²	303 m	08-05-2026	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Krogvad 13 3520 Farum	74 m²	315 m	19-03-2024	2.870.000 kr.	38.784 kr./m²
Lillevangsvej 81 3520 Farum	80 m²	1,2 km	25-06-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Solbakken 22 3520 Farum	90 m²	318 m	26-03-2025	3.550.000 kr.	39.444 kr./m²
Farum Hovedgade 74C 3520 Farum	89 m²	526 m	05-03-2024	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Krogvad 4 3520 Farum	64 m²	294 m	16-03-2025	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu