Vinkelvej 5B

Rækkehus · 179 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.907 kr/m².4.682.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering5.604.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.604.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	51 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	113 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Fensmarks Alle 27 3520 Farum	183 m²	855 m	31-01-2026	5.550.000 kr.	30.328 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	329 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Akacietorvet 23 3520 Farum	192 m²	697 m	01-07-2025	4.750.000 kr.	24.740 kr./m²
Maglehøj 186 3520 Farum	174 m²	1,1 km	01-08-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Kielshøj 200 3520 Farum	174 m²	1,2 km	15-11-2023	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Akacietorvet 29 3520 Farum	194 m²	720 m	15-03-2026	5.450.000 kr.	28.093 kr./m²
Maglehøj 154 3520 Farum	174 m²	1,2 km	04-12-2024	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²
Maglehøj 160 3520 Farum	174 m²	1,2 km	05-09-2024	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu