Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4320 Lejre

Vinkelvej 6B, Åvang

Villa · 189 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.349 kr/m².5.424.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.044.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden sep. 2013
466k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20133.780.000 kr.31. jul. 20266.195.000 kr.I dag · vores estimat6.044.701 kr.Markedet · 19921.189.944 kr.Markedet · 19931.225.287 kr.Markedet · 19941.283.310 kr.Markedet · 1995974.295 kr.Markedet · 19961.548.477 kr.Markedet · 19971.483.650 kr.Markedet · 19981.885.275 kr.Markedet · 19992.106.783 kr.Markedet · 20001.391.040 kr.Markedet · 20011.504.251 kr.Markedet · 2002775.656 kr.Markedet · 20032.765.826 kr.Markedet · 20042.191.266 kr.Markedet · 20052.640.519 kr.Markedet · 20062.736.720 kr.Markedet · 20073.940.461 kr.Markedet · 20083.717.063 kr.Markedet · 20093.148.173 kr.Markedet · 20102.703.834 kr.Markedet · 20112.126.250 kr.Markedet · 20122.170.665 kr.Markedet · 20131.419.579 kr.Markedet · 20142.071.440 kr.Markedet · 20153.475.899 kr.Markedet · 20163.744.657 kr.Markedet · 20172.678.508 kr.Markedet · 20183.124.548 kr.Markedet · 20191.942.542 kr.Markedet · 20203.340.008 kr.Markedet · 20213.880.170 kr.Markedet · 20224.836.321 kr.Markedet · 20234.212.243 kr.Markedet · 20244.812.129 kr.Markedet · 20255.249.286 kr.Markedet · 20264.470.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
3.780.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.044.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.780.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²81 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang
4320 Lejre		222 m²63 m30-05-20255.550.000 kr.25.000 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre
4320 Lejre		190 m²626 m08-04-20245.475.000 kr.28.816 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²324 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
4320 Lejre		194 m²862 m17-09-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²438 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Skolemarken 1
4320 Lejre		180 m²817 m12-05-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²631 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Valdemarsgård 9
4320 Lejre		180 m²892 m13-08-20247.495.000 kr.41.639 kr./m²
Store Holmsager 11, Allerslev
4320 Lejre		195 m²1,1 km06-11-20232.325.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden