Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinkelvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.087 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.402 kr/m².3.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.822.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,74 pct. siden apr. 2012
801k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.200.000 kr.I dag · vores estimat3.822.342 kr.Markedet · 1992905.275 kr.Markedet · 19931.122.100 kr.Markedet · 1994958.125 kr.Markedet · 1995890.925 kr.Markedet · 1996917.000 kr.Markedet · 19971.229.375 kr.Markedet · 19981.471.575 kr.Markedet · 19991.421.350 kr.Markedet · 20001.695.400 kr.Markedet · 20011.774.500 kr.Markedet · 20022.185.050 kr.Markedet · 20032.085.825 kr.Markedet · 20042.247.175 kr.Markedet · 20052.578.625 kr.Markedet · 20063.414.250 kr.Markedet · 20073.841.425 kr.Markedet · 20083.374.175 kr.Markedet · 20092.254.525 kr.Markedet · 20102.562.525 kr.Markedet · 20112.993.550 kr.Markedet · 20122.694.125 kr.Markedet · 20132.625.000 kr.Markedet · 20142.078.125 kr.Markedet · 20152.822.225 kr.Markedet · 20162.810.150 kr.Markedet · 20173.229.100 kr.Markedet · 20182.876.475 kr.Markedet · 20193.097.150 kr.Markedet · 20203.305.575 kr.Markedet · 20213.894.100 kr.Markedet · 20224.552.625 kr.Markedet · 20233.693.550 kr.Markedet · 20243.807.825 kr.Markedet · 20254.403.000 kr.Markedet · 20264.803.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.822.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²230 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²51 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²530 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Vangedevej 23
3600 Frederikssund		170 m²354 m02-06-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Ranunkelvej 7
3600 Frederikssund		174 m²546 m26-06-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²463 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²191 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²403 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Vangedevej 7
3600 Frederikssund		165 m²192 m23-08-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²447 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden