Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vinkelvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 358 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
358 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.762.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.563.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²153 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²120 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Fjordbakken 16
5800 Nyborg		154 m²319 m15-08-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Ole Suhrsgade 3
5800 Nyborg		156 m²324 m21-02-20242.465.000 kr.15.801 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²292 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²312 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²322 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²491 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²377 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²374 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden