Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vinkelvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.319 kr/m².2.118.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden feb. 2015
309k811k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20152.255.000 kr.I dag · vores estimat2.024.782 kr.Markedet · 1992567.729 kr.Markedet · 1993645.000 kr.Markedet · 1994645.000 kr.Markedet · 1995528.900 kr.Markedet · 1996780.192 kr.Markedet · 1997791.415 kr.Markedet · 1998819.021 kr.Markedet · 1999880.812 kr.Markedet · 20001.042.836 kr.Markedet · 20011.062.831 kr.Markedet · 20021.011.747 kr.Markedet · 2003967.500 kr.Markedet · 20041.197.894 kr.Markedet · 20051.040.127 kr.Markedet · 20061.302.771 kr.Markedet · 20071.482.984 kr.Markedet · 20081.592.634 kr.Markedet · 20091.527.618 kr.Markedet · 20101.454.346 kr.Markedet · 20111.425.966 kr.Markedet · 20121.088.502 kr.Markedet · 20131.480.791 kr.Markedet · 20141.237.626 kr.Markedet · 20151.186.026 kr.Markedet · 20161.219.308 kr.Markedet · 20171.423.515 kr.Markedet · 20181.351.404 kr.Markedet · 20191.322.895 kr.Markedet · 20201.588.893 kr.Markedet · 20211.594.440 kr.Markedet · 20221.796.841 kr.Markedet · 20231.852.182 kr.Markedet · 20241.969.056 kr.Markedet · 20251.864.179 kr.Markedet · 20262.206.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2015 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²69 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Kastanievej 4
5800 Nyborg		126 m²411 m19-06-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²168 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²614 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²440 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Vedbendvænget 7
5800 Nyborg		125 m²525 m12-05-20252.055.000 kr.16.440 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²408 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Fjordparken 27
5800 Nyborg		129 m²787 m21-07-20252.050.000 kr.15.891 kr./m²
Vedbendvænget 12
5800 Nyborg		126 m²630 m09-06-20251.910.000 kr.15.159 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²329 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden