Vinkelvej 9

Villa · 191 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.479 kr/m².4.862.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 27.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.439.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,66 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2000Ombygning
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	44 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	87 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	70 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	121 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	248 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	116 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	440 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	243 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Rytterbakken 40 2670 Greve	192 m²	602 m	28-02-2024	5.995.000 kr.	31.224 kr./m²
Rosengården 6 2670 Greve	203 m²	178 m	06-11-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu