Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Vinkelvej 9

Villa · 123 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.026 kr/m².9.572.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.585.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,22 pct. siden jun. 2010
766k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20103.100.000 kr.I dag · vores estimat9.585.884 kr.Markedet · 1992863.952 kr.Markedet · 1993765.921 kr.Markedet · 19941.024.959 kr.Markedet · 19951.581.411 kr.Markedet · 19961.668.495 kr.Markedet · 19971.312.041 kr.Markedet · 19981.280.799 kr.Markedet · 19991.281.168 kr.Markedet · 20001.543.527 kr.Markedet · 20011.542.912 kr.Markedet · 20021.958.898 kr.Markedet · 20032.291.613 kr.Markedet · 20042.301.699 kr.Markedet · 20053.053.475 kr.Markedet · 20063.999.345 kr.Markedet · 20078.258.589 kr.Markedet · 20083.690.000 kr.Markedet · 20092.975.862 kr.Markedet · 20103.612.633 kr.Markedet · 20112.383.371 kr.Markedet · 20122.584.476 kr.Markedet · 20133.003.537 kr.Markedet · 20144.015.335 kr.Markedet · 20153.612.633 kr.Markedet · 20163.754.329 kr.Markedet · 20174.366.500 kr.Markedet · 20183.805.989 kr.Markedet · 20194.950.873 kr.Markedet · 20204.865.757 kr.Markedet · 20215.710.029 kr.Markedet · 20226.112.608 kr.Markedet · 20235.355.912 kr.Markedet · 20245.760.459 kr.Markedet · 20256.480.747 kr.Markedet · 20267.837.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.585.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²149 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431
2950 Vedbæk		126 m²145 m17-06-202611.500.000 kr.91.270 kr./m²
Larsensvej 15
2950 Vedbæk		121 m²419 m22-09-202510.500.000 kr.86.777 kr./m²
Holmevej 8A
2950 Vedbæk		125 m²756 m22-09-20258.400.000 kr.67.200 kr./m²
Ellesøpark 33
2950 Vedbæk		129 m²672 m16-10-20257.510.000 kr.58.217 kr./m²
Ellesøpark 36
2950 Vedbæk		130 m²734 m11-07-202510.350.000 kr.79.615 kr./m²
Fagerbo 7
2950 Vedbæk		122 m²1,2 km15-07-20268.250.000 kr.67.623 kr./m²
Marievej 19
2950 Vedbæk		142 m²318 m26-07-202512.800.000 kr.90.141 kr./m²
Ellesøpark 24
2950 Vedbæk		139 m²637 m04-03-20269.910.000 kr.71.295 kr./m²
Henrikshave 16
2950 Vedbæk		113 m²1,1 km04-03-20267.200.000 kr.63.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden