Vinkelvej 9B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.254 kr/m².4.005.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 44.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.095 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.936.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,23 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 10B 3520 Farum	118 m²	72 m	14-03-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Vinkelvej 4B 3520 Farum	79 m²	54 m	24-01-2026	3.720.000 kr.	47.089 kr./m²
Vinkelvej 1B 3520 Farum	125 m²	99 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Nygårdsvej 27 3520 Farum	103 m²	309 m	20-09-2026	4.901.000 kr.	47.583 kr./m²
Solbakken 21 3520 Farum	98 m²	335 m	08-12-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Farum Hovedgade 67C 3520 Farum	99 m²	613 m	18-02-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Fensmarks Alle 2B 3520 Farum	103 m²	743 m	23-06-2025	4.150.000 kr.	40.291 kr./m²
Elmely 22 3520 Farum	94 m²	447 m	02-06-2025	3.675.000 kr.	39.096 kr./m²
Nordtoftevej 27 3520 Farum	111 m²	271 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	35.586 kr./m²
Elmely 32 3520 Farum	93 m²	443 m	03-06-2025	3.562.500 kr.	38.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu