Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vinrosevej 12

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.546 kr/m².4.971.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.377.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,11 pct. siden okt. 2010
321k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat5.377.812 kr.Markedet · 1992883.310 kr.Markedet · 1993788.120 kr.Markedet · 1994873.430 kr.Markedet · 1995871.340 kr.Markedet · 19961.225.880 kr.Markedet · 1997320.910 kr.Markedet · 1998385.320 kr.Markedet · 19991.482.190 kr.Markedet · 20001.363.440 kr.Markedet · 20011.408.850 kr.Markedet · 20021.554.010 kr.Markedet · 20032.559.110 kr.Markedet · 2004699.200 kr.Markedet · 20051.997.280 kr.Markedet · 20062.274.300 kr.Markedet · 20072.462.590 kr.Markedet · 20082.065.300 kr.Markedet · 20092.333.770 kr.Markedet · 20101.540.520 kr.Markedet · 20112.254.730 kr.Markedet · 20123.109.160 kr.Markedet · 20132.851.330 kr.Markedet · 20142.633.590 kr.Markedet · 20152.866.340 kr.Markedet · 20162.540.300 kr.Markedet · 20172.803.830 kr.Markedet · 20183.383.710 kr.Markedet · 20192.869.950 kr.Markedet · 20203.830.590 kr.Markedet · 20214.629.540 kr.Markedet · 20225.081.550 kr.Markedet · 20234.586.220 kr.Markedet · 20244.512.500 kr.Markedet · 20254.499.390 kr.Markedet · 20264.826.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.377.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²124 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Elishøj 7
8541 Skødstrup		186 m²163 m03-10-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Hybenrosevej 7
8541 Skødstrup		181 m²164 m27-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Skødstrupbakken 23
8541 Skødstrup		185 m²464 m02-11-20255.825.000 kr.31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 19
8541 Skødstrup		185 m²492 m22-01-20244.900.000 kr.26.486 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²769 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²276 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²156 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²541 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²630 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden