Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vinrosevej 7

Villa · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.140 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.477 kr/m².5.369.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.184.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,92 pct. siden dec. 2000
358k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20001.970.000 kr.I dag · vores estimat6.184.204 kr.Markedet · 1992985.588 kr.Markedet · 1993879.376 kr.Markedet · 1994974.564 kr.Markedet · 1995972.232 kr.Markedet · 19961.367.824 kr.Markedet · 1997358.068 kr.Markedet · 1998429.936 kr.Markedet · 19991.653.812 kr.Markedet · 20001.521.312 kr.Markedet · 20011.571.980 kr.Markedet · 20021.733.948 kr.Markedet · 20032.855.428 kr.Markedet · 2004780.160 kr.Markedet · 20052.228.544 kr.Markedet · 20062.537.640 kr.Markedet · 20072.747.732 kr.Markedet · 20082.304.440 kr.Markedet · 20092.603.996 kr.Markedet · 20101.718.896 kr.Markedet · 20112.515.804 kr.Markedet · 20123.469.168 kr.Markedet · 20133.181.484 kr.Markedet · 20142.938.532 kr.Markedet · 20153.198.232 kr.Markedet · 20162.834.440 kr.Markedet · 20173.128.484 kr.Markedet · 20183.775.508 kr.Markedet · 20193.202.260 kr.Markedet · 20204.274.132 kr.Markedet · 20215.165.592 kr.Markedet · 20225.669.940 kr.Markedet · 20235.117.256 kr.Markedet · 20245.035.000 kr.Markedet · 20255.020.372 kr.Markedet · 20265.385.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
6.184.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, familiehandel1.970.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²175 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²498 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²129 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²567 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²203 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²676 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²688 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²69 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²443 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²827 m10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden