Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vintersbølle Strand 6

Villa · 185 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.819 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.870 kr/m².1.974.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden dec. 2009
520k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.700.000 kr.I dag · vores estimat2.507.980 kr.Markedet · 19921.090.020 kr.Markedet · 1993520.220 kr.Markedet · 1994707.810 kr.Markedet · 1995840.825 kr.Markedet · 1996763.310 kr.Markedet · 1997726.865 kr.Markedet · 19981.050.430 kr.Markedet · 19991.600.805 kr.Markedet · 20001.469.455 kr.Markedet · 20011.476.670 kr.Markedet · 20021.336.995 kr.Markedet · 20031.407.295 kr.Markedet · 20041.469.085 kr.Markedet · 20051.419.875 kr.Markedet · 20061.859.805 kr.Markedet · 20071.940.095 kr.Markedet · 20081.922.150 kr.Markedet · 20091.856.290 kr.Markedet · 20102.280.865 kr.Markedet · 20111.488.325 kr.Markedet · 20121.189.365 kr.Markedet · 20131.457.615 kr.Markedet · 20141.545.675 kr.Markedet · 20151.594.515 kr.Markedet · 20161.788.765 kr.Markedet · 20171.539.385 kr.Markedet · 20181.734.375 kr.Markedet · 20191.672.955 kr.Markedet · 20202.056.090 kr.Markedet · 20211.941.020 kr.Markedet · 20222.328.595 kr.Markedet · 20232.285.675 kr.Markedet · 20242.470.305 kr.Markedet · 20252.226.475 kr.Markedet · 20262.101.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²537 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²776 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²642 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²1,2 km18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²1,5 km07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²1,4 km03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²796 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²1,2 km30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²464 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²1,1 km09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden