Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vintoften 6F, Sengeløse

Rækkehus · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SengeløseMedian pris/m² for rækkehus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 30.194 kr/m² × 146 m².4.408.324 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.964.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintoften 6D, Sengeløse
2630 Taastrup		133 m²21 m07-09-20253.612.000 kr.27.158 kr./m²
Ved Kæret 7A, Sengeløse
2630 Taastrup		129 m²305 m27-02-20263.895.000 kr.30.194 kr./m²
Sognekæret 10, Sengeløse
2630 Taastrup		116 m²458 m07-02-20253.695.000 kr.31.853 kr./m²
Langageren 7, Sengeløse
2630 Taastrup		116 m²559 m22-10-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Cathrinebergvej 18B, Sengeløse
2630 Taastrup		166 m²1,1 km09-04-20264.295.000 kr.25.873 kr./m²
Hultoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		112 m²370 m08-02-20243.110.000 kr.27.768 kr./m²
Langageren 24, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²572 m16-02-20253.450.000 kr.31.944 kr./m²
Bygaden 56A, Kraghave
2630 Taastrup		149 m²3,4 km08-04-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²
Landsbygaden 30A, Sengeløse
2630 Taastrup		85 m²342 m13-03-20262.700.000 kr.31.765 kr./m²
Bygaden 56C, Kraghave
2630 Taastrup		138 m²3,4 km30-11-20254.270.000 kr.30.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden