Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Violinvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².2.587.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolinvej gns: 16.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden maj 2013
603k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202416. maj 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat2.768.345 kr.Markedet · 1992762.966 kr.Markedet · 1993759.274 kr.Markedet · 1994806.134 kr.Markedet · 1995679.186 kr.Markedet · 1996778.728 kr.Markedet · 19971.038.872 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 1999707.160 kr.Markedet · 2000982.214 kr.Markedet · 20011.245.624 kr.Markedet · 20021.168.092 kr.Markedet · 20031.151.336 kr.Markedet · 20041.366.892 kr.Markedet · 20051.381.518 kr.Markedet · 20061.866.732 kr.Markedet · 20071.813.340 kr.Markedet · 20082.158.826 kr.Markedet · 20091.868.720 kr.Markedet · 20101.577.762 kr.Markedet · 20111.674.180 kr.Markedet · 20121.059.320 kr.Markedet · 20131.609.286 kr.Markedet · 20141.606.588 kr.Markedet · 20151.622.492 kr.Markedet · 20161.730.412 kr.Markedet · 20171.589.832 kr.Markedet · 20181.682.700 kr.Markedet · 20191.782.810 kr.Markedet · 20201.935.460 kr.Markedet · 20212.067.520 kr.Markedet · 20222.471.936 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.228.548 kr.Markedet · 20252.230.820 kr.Markedet · 20262.397.386 kr.Markedet · 20273.017.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 2
4200 Slagelse		130 m²58 m20-07-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Jonsgården 8
4200 Slagelse		142 m²364 m02-12-20253.495.000 kr.24.613 kr./m²
Trommevej 8
4200 Slagelse		145 m²202 m05-08-20252.370.000 kr.16.345 kr./m²
Flygelvej 1
4200 Slagelse		137 m²98 m24-08-20242.065.000 kr.15.073 kr./m²
Fagotvej 4
4200 Slagelse		143 m²331 m14-10-20261.980.000 kr.13.846 kr./m²
Jonslunden 7
4200 Slagelse		145 m²292 m19-06-20253.201.000 kr.22.076 kr./m²
Pilagervej 5
4200 Slagelse		140 m²465 m25-08-20242.625.000 kr.18.750 kr./m²
Valbygårdsvej 18
4200 Slagelse		145 m²457 m09-01-20252.800.000 kr.19.310 kr./m²
Kalundborgvej 73
4200 Slagelse		150 m²187 m16-04-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Jonsvangen 31
4200 Slagelse		136 m²374 m28-01-20253.095.000 kr.22.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden