Violstræde 2, 4640 Faxe — Villa · 138 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.530 kr/m².1.990.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.042.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997dec.Ejerandel overdraget
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 25 4640 Faxe	141 m²	511 m	03-10-2024	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Nygade 21 4640 Faxe	141 m²	545 m	21-04-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Egedevej 55 4640 Faxe	134 m²	668 m	21-07-2026	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Egedevej 13 4640 Faxe	125 m²	182 m	11-11-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Frederiksmindevej 19 4640 Faxe	142 m²	722 m	06-06-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Frejasvej 7 4640 Faxe	135 m²	785 m	02-08-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Egedevej 82 4640 Faxe	136 m²	900 m	25-02-2026	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Rønnedevej 41A 4640 Faxe	141 m²	961 m	16-02-2026	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Vibevej 3 4640 Faxe	140 m²	1,1 km	02-12-2023	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Solvænget 21 4640 Faxe	135 m²	1,0 km	13-05-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu