Villa på 178 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
837 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 178 m².2.686.554 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.088.502 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+375,15 pct. siden feb. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
23. feb. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.088.502 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Ombygning
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
103 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
513 m
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
416 m
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Annevej 10 5792 Årslev
173 m²
342 m
06-07-2026
4.545.000 kr.
26.272 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
572 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
174 m²
407 m
22-07-2025
3.300.000 kr.
18.966 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
419 m
05-11-2025
3.925.000 kr.
23.088 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
230 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
514 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
171 m²
624 m
11-02-2025
3.825.000 kr.
22.368 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
