Villa på 183 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
18 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 183 m².2.762.019 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
21. maj 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.137 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
114 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
400 m
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
496 m
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Søndergård 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
494 m
04-04-2025
3.799.000 kr.
21.343 kr./m²
Søndergård 34, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
178 m²
554 m
14-12-2025
3.850.000 kr.
21.629 kr./m²
Annevej 10 5792 Årslev
173 m²
349 m
06-07-2026
4.545.000 kr.
26.272 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
174 m²
396 m
22-07-2025
3.300.000 kr.
18.966 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
682 m
21-04-2024
1.995.000 kr.
10.668 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
881 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
402 m
05-11-2025
3.925.000 kr.
23.088 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
