Violvangen 8

Villa · 186 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.792 kr/m².5.057.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering6.083.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.083.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.860.000 kr.
2008Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1981Bygget
1980jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvangen 2 2670 Greve	149 m²	50 m	06-02-2025	5.575.000 kr.	37.416 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	27 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	164 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	70 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	141 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	173 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	143 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	368 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	386 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	272 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu