Violvej 1, 6270 Tønder — Villa · 102 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.363 kr/m².1.080.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.129.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,41 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1996 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	446 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Brorsonsvej 22B 6270 Tønder	107 m²	358 m	30-01-2024	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Elmevej 1 6270 Tønder	101 m²	835 m	05-08-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	293 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Birkevej 3 6270 Tønder	104 m²	781 m	26-08-2026	1.235.000 kr.	11.875 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	490 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	747 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Elmevej 12 6270 Tønder	105 m²	844 m	02-07-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9 6270 Tønder	98 m²	903 m	11-12-2023	960.000 kr.	9.796 kr./m²
Ludvig Andresensvej 43 6270 Tønder	103 m²	1,1 km	08-07-2024	1.201.000 kr.	11.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu