Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Violvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.517 kr/m².2.425.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.475.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden jan. 2018
148k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.850.000 kr.31. maj 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.475.371 kr.Markedet · 1992337.051 kr.Markedet · 1993433.004 kr.Markedet · 1994499.785 kr.Markedet · 1995563.849 kr.Markedet · 1996730.015 kr.Markedet · 1997720.863 kr.Markedet · 1998610.467 kr.Markedet · 1999856.713 kr.Markedet · 2000690.404 kr.Markedet · 2001842.842 kr.Markedet · 2002966.966 kr.Markedet · 2003712.855 kr.Markedet · 2004890.604 kr.Markedet · 2005662.090 kr.Markedet · 2006609.609 kr.Markedet · 20071.036.178 kr.Markedet · 20081.178.034 kr.Markedet · 20091.055.054 kr.Markedet · 20101.395.680 kr.Markedet · 20111.468.181 kr.Markedet · 20121.048.190 kr.Markedet · 20131.529.671 kr.Markedet · 20141.174.602 kr.Markedet · 20151.314.456 kr.Markedet · 2016816.959 kr.Markedet · 20171.430.000 kr.Markedet · 20181.289.002 kr.Markedet · 20191.526.954 kr.Markedet · 20201.887.743 kr.Markedet · 20211.954.095 kr.Markedet · 20222.246.244 kr.Markedet · 20231.597.310 kr.Markedet · 20242.272.127 kr.Markedet · 20252.042.898 kr.Markedet · 20262.106.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²71 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²49 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Ranunkelvej 3
9240 Nibe		139 m²81 m05-12-20232.550.000 kr.18.345 kr./m²
Rosenvej 12
9240 Nibe		146 m²150 m19-06-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²207 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Solsikkevej 3
9240 Nibe		138 m²74 m24-08-20262.350.000 kr.17.029 kr./m²
Bakkebo 25
9240 Nibe		141 m²297 m07-05-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²
Skovbakken 30
9240 Nibe		142 m²383 m20-09-20263.050.000 kr.21.479 kr./m²
Lathyrusvej 5
9240 Nibe		134 m²158 m02-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Villavej 34
9240 Nibe		140 m²497 m06-08-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden