Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Violvej 12

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.145 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².1.607.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,73 pct. siden maj 1996
176k623k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 1996789.756 kr.I dag · vores estimat1.853.784 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993484.600 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995500.600 kr.Markedet · 1996482.500 kr.Markedet · 1997176.300 kr.Markedet · 1998685.200 kr.Markedet · 1999698.400 kr.Markedet · 2000542.600 kr.Markedet · 2001735.100 kr.Markedet · 2002633.800 kr.Markedet · 2003702.000 kr.Markedet · 2004730.000 kr.Markedet · 2005726.600 kr.Markedet · 2006892.800 kr.Markedet · 20071.135.300 kr.Markedet · 20081.242.800 kr.Markedet · 2009954.200 kr.Markedet · 2010247.600 kr.Markedet · 20111.011.900 kr.Markedet · 20121.006.300 kr.Markedet · 20131.069.000 kr.Markedet · 2014899.000 kr.Markedet · 2015932.400 kr.Markedet · 20161.094.400 kr.Markedet · 2017903.800 kr.Markedet · 2018854.400 kr.Markedet · 20191.029.400 kr.Markedet · 20201.133.200 kr.Markedet · 20211.196.000 kr.Markedet · 20221.333.600 kr.Markedet · 20231.254.400 kr.Markedet · 20241.443.000 kr.Markedet · 20251.437.200 kr.Markedet · 20261.818.200 kr.Markedet · 20271.962.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1996 · Alm. Salg
789.756 kr.
I dag · vores estimat
1.853.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg789.756 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²57 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²57 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²94 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²117 m09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²472 m30-07-20261.665.000 kr.16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²472 m17-12-20251.545.000 kr.15.606 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²501 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²413 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²96 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²243 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden