Violvej 14, Randers By

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 132 m².1.596.936 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.773.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,72 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1, Randers By 8930 Randers NØ	145 m²	150 m	13-10-2025	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Violvej 16, Randers By 8930 Randers NØ	108 m²	23 m	18-12-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Nørre Alle 14 8930 Randers NØ	132 m²	287 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	16.856 kr./m²
Rypevej 40, Randers By 8930 Randers NØ	137 m²	197 m	27-12-2023	2.600.000 kr.	18.978 kr./m²
Nørre Alle 20 8930 Randers NØ	136 m²	284 m	13-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Lærkevej 10 8930 Randers NØ	130 m²	406 m	30-07-2025	1.298.000 kr.	9.985 kr./m²
Akacievej 7 8930 Randers NØ	133 m²	774 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By 8930 Randers NØ	133 m²	800 m	27-08-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Nørrebrogade 153 8930 Randers NØ	127 m²	706 m	22-12-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Ørnevej 7 8930 Randers NØ	121 m²	384 m	17-06-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu