Violvej 15, 4920 Søllested — Villa · 143 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.901 kr/m².678.705 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 6.997 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²+27,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering746.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,55 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 746.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt på tvangsauktion425.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	62 m	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	327 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	485 m	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	95 m	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	40 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	503 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	498 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	299 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	81 m	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	642 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu