Violvej 16

Fritidshus · 54 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.122 kr/m².2.795.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²+36,40 pct.
3Vores vurdering2.787.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,16 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1999 · Alm. Salg: 472.383 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Ejerskifte
1999dec.Solgt, familiehandel472.383 kr.
majEjerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	169 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	50 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	39 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Violvej 36 5300 Kerteminde	75 m²	154 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	109 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Bynkevej 8 5300 Kerteminde	54 m²	139 m	11-09-2025	2.055.000 kr.	38.056 kr./m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	170 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Konvalvej 2 5300 Kerteminde	54 m²	177 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	185 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Valmuesti 1 5300 Kerteminde	53 m²	70 m	11-08-2025	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu