Violvej 16

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.748 kr/m².1.220.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.150.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.162.500 kr.
2009jun.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 5 9900 Frederikshavn	123 m²	439 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Slagelsegade 12 9900 Frederikshavn	126 m²	672 m	20-03-2024	1.137.500 kr.	9.028 kr./m²
Frydenstrandsvej 17 9900 Frederikshavn	129 m²	494 m	28-01-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Uldallsvej 4 9900 Frederikshavn	122 m²	584 m	01-06-2025	855.000 kr.	7.008 kr./m²
Havlund 13 9900 Frederikshavn	129 m²	651 m	20-05-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Klitlund 1 9900 Frederikshavn	127 m²	824 m	24-04-2025	800.000 kr.	6.299 kr./m²
Randersgade 14 9900 Frederikshavn	121 m²	721 m	24-06-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16 9900 Frederikshavn	114 m²	343 m	17-03-2025	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	433 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²
Birkekrogen 7B 9900 Frederikshavn	125 m²	1,2 km	06-08-2026	1.585.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu