Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Violvej 22, st., Randers By

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1953. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².837.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,89 pct. siden mar. 1996
256k769k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. mar. 1996535.500 kr.I dag · vores estimat1.509.517 kr.Markedet · 1992409.860 kr.Markedet · 1993340.758 kr.Markedet · 1994274.725 kr.Markedet · 1995344.025 kr.Markedet · 1996314.424 kr.Markedet · 1997501.435 kr.Markedet · 1998755.865 kr.Markedet · 1999678.150 kr.Markedet · 2000396.000 kr.Markedet · 2001440.550 kr.Markedet · 2002501.138 kr.Markedet · 2003473.022 kr.Markedet · 2004764.973 kr.Markedet · 2005943.866 kr.Markedet · 2006798.435 kr.Markedet · 2007950.895 kr.Markedet · 2008955.845 kr.Markedet · 2009893.970 kr.Markedet · 2010795.564 kr.Markedet · 2011603.702 kr.Markedet · 2012612.810 kr.Markedet · 2013847.836 kr.Markedet · 2014831.402 kr.Markedet · 2015882.189 kr.Markedet · 2016639.837 kr.Markedet · 20172.116.818 kr.Markedet · 2018718.839 kr.Markedet · 2019765.963 kr.Markedet · 2020788.931 kr.Markedet · 20211.137.213 kr.Markedet · 2022799.227 kr.Markedet · 2023713.988 kr.Markedet · 2024683.595 kr.Markedet · 2025761.112 kr.Markedet · 2026720.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1996 · Alm. Salg
535.500 kr.
I dag · vores estimat
1.509.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, familiehandel535.500 kr.
  • 1953Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 58, 2. tv
8930 Randers NØ		96 m²1,1 km17-02-2025515.000 kr.5.365 kr./m²
Platanvej 36, 2. tv
8930 Randers NØ		96 m²1,1 km10-06-2024720.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 44, 2. tv.
8930 Randers NØ		95 m²1,0 km15-07-2026650.000 kr.6.842 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th
8930 Randers NØ		91 m²719 m03-10-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Bækkelundsvej 4, st. th
8930 Randers NØ		91 m²719 m20-03-20261.150.000 kr.12.637 kr./m²
Platanvej 38, 1. tv
8930 Randers NØ		95 m²1,1 km07-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Platanvej 54, st. tv
8930 Randers NØ		95 m²1,1 km06-05-2025925.000 kr.9.737 kr./m²
Platanvej 48, st. tv
8930 Randers NØ		95 m²1,1 km06-07-2025898.000 kr.9.453 kr./m²
Platanvej 65, 1. tv
8930 Randers NØ		97 m²1,3 km31-05-2024780.000 kr.8.041 kr./m²
Platanvej 61, st. tv
8930 Randers NØ		95 m²1,3 km02-10-2025860.000 kr.9.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden