Violvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.486 kr/m².1.254.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,01 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2012okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1977Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	282 m	27-05-2026	1.620.000 kr.	12.180 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	282 m	15-08-2024	1.145.000 kr.	8.609 kr./m²
Pilevænget 7 5960 Marstal	135 m²	304 m	13-01-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Bymøllevej 7 5960 Marstal	133 m²	439 m	06-10-2025	1.130.000 kr.	8.496 kr./m²
Ommelsvejen 45 5960 Marstal	130 m²	455 m	08-11-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Søvænget 2 5960 Marstal	136 m²	351 m	13-05-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Søvænget 8 5960 Marstal	141 m²	238 m	28-08-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	308 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Rolighedsvej 4 5960 Marstal	125 m²	385 m	23-09-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Møllevejen 92 5960 Marstal	131 m²	838 m	30-09-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu