Violvej 3

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.088 kr/m².2.621.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.627.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,83 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 22 6400 Sønderborg	127 m²	128 m	03-08-2025	2.199.000 kr.	17.315 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	94 m	30-11-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Violvej 18 6400 Sønderborg	98 m²	94 m	28-09-2026	1.975.000 kr.	20.153 kr./m²
Rojumvej 106 6400 Sønderborg	150 m²	149 m	26-11-2025	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	360 m	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	427 m	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²
Ørstedsgade 108 6400 Sønderborg	157 m²	233 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 11 6400 Sønderborg	146 m²	475 m	25-03-2024	2.895.000 kr.	19.829 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 6 6400 Sønderborg	156 m²	529 m	28-02-2025	3.085.000 kr.	19.776 kr./m²
Rojumvej 96 6400 Sønderborg	140 m²	216 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu