Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Violvej 3

Villa · 222 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 870 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.329 kr/m².3.175.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.469.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,63 pct. siden aug. 2015
230k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat3.469.226 kr.Markedet · 1992523.254 kr.Markedet · 1993672.216 kr.Markedet · 1994775.890 kr.Markedet · 1995875.346 kr.Markedet · 19961.133.310 kr.Markedet · 19971.119.102 kr.Markedet · 1998947.718 kr.Markedet · 19991.330.002 kr.Markedet · 20001.071.816 kr.Markedet · 20011.308.468 kr.Markedet · 20021.501.164 kr.Markedet · 20031.106.670 kr.Markedet · 20041.382.616 kr.Markedet · 20051.027.860 kr.Markedet · 2006946.386 kr.Markedet · 20071.608.612 kr.Markedet · 20081.828.836 kr.Markedet · 20091.637.916 kr.Markedet · 20102.166.720 kr.Markedet · 20112.279.274 kr.Markedet · 20121.627.260 kr.Markedet · 20132.374.734 kr.Markedet · 20141.823.508 kr.Markedet · 20152.040.624 kr.Markedet · 20161.268.286 kr.Markedet · 20172.220.000 kr.Markedet · 20182.001.108 kr.Markedet · 20192.370.516 kr.Markedet · 20202.930.622 kr.Markedet · 20213.033.630 kr.Markedet · 20223.487.176 kr.Markedet · 20232.479.740 kr.Markedet · 20243.527.358 kr.Markedet · 20253.171.492 kr.Markedet · 20263.270.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²37 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²74 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²234 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Vinkelvej 4
9240 Nibe		220 m²697 m27-08-20253.050.000 kr.13.864 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²125 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²205 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Ellevej 6
9240 Nibe		200 m²208 m07-11-20232.795.000 kr.13.975 kr./m²
Skalhøje 115
9240 Nibe		215 m²789 m09-04-20255.300.000 kr.24.651 kr./m²
Kornmarken 36
9240 Nibe		244 m²344 m17-05-20254.725.000 kr.19.365 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²161 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden