Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Violvej 34

Fritidshus · 58 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.548 kr/m².2.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,45 pct. siden dec. 2008
135k1,1M2,0M3,0M3,9M199219951998200120042007201120192022202516. dec. 20081.470.000 kr.I dag · vores estimat2.505.567 kr.Markedet · 1992154.280 kr.Markedet · 1993334.602 kr.Markedet · 1994227.418 kr.Markedet · 1995327.410 kr.Markedet · 1996171.332 kr.Markedet · 1997761.250 kr.Markedet · 1998410.814 kr.Markedet · 1999149.118 kr.Markedet · 20001.044.000 kr.Markedet · 2001548.564 kr.Markedet · 2002707.658 kr.Markedet · 2003748.838 kr.Markedet · 2004715.720 kr.Markedet · 20051.228.556 kr.Markedet · 20061.001.312 kr.Markedet · 20071.069.984 kr.Markedet · 2008947.314 kr.Markedet · 2009928.000 kr.Markedet · 20112.082.026 kr.Markedet · 20173.927.412 kr.Markedet · 2018870.000 kr.Markedet · 20191.208.314 kr.Markedet · 20201.663.556 kr.Markedet · 20211.724.804 kr.Markedet · 20221.829.784 kr.Markedet · 20232.610.000 kr.Markedet · 20241.894.686 kr.Markedet · 20252.155.222 kr.Markedet · 20262.011.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²172 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Violvej 38
5300 Kerteminde		54 m²36 m12-04-20263.325.000 kr.61.574 kr./m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²173 m03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Violvej 36
5300 Kerteminde		75 m²19 m11-10-20264.150.000 kr.55.333 kr./m²
Snerlevej 19
5300 Kerteminde		59 m²42 m05-06-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Kløvervej 12
5300 Kerteminde		57 m²192 m13-05-20251.750.000 kr.30.702 kr./m²
Kløvervej 26
5300 Kerteminde		56 m²72 m08-04-20262.765.000 kr.49.375 kr./m²
Kløvervej 7
5300 Kerteminde		59 m²214 m13-08-20243.295.000 kr.55.847 kr./m²
Anemonevej 27
5300 Kerteminde		60 m²108 m26-11-20232.050.000 kr.34.167 kr./m²
Kløvervej 45
5300 Kerteminde		55 m²54 m25-09-20261.850.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden