Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Violvej 4

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.544 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1544 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.696 kr/m².2.507.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.070.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,59 pct. siden aug. 2025
373k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat3.070.962 kr.Markedet · 1992777.360 kr.Markedet · 1993707.824 kr.Markedet · 1994732.096 kr.Markedet · 1995815.080 kr.Markedet · 1996966.288 kr.Markedet · 1997995.644 kr.Markedet · 19981.161.612 kr.Markedet · 19991.182.932 kr.Markedet · 20001.049.600 kr.Markedet · 20011.336.272 kr.Markedet · 20021.416.140 kr.Markedet · 20031.440.740 kr.Markedet · 20041.529.136 kr.Markedet · 20051.604.412 kr.Markedet · 20062.071.812 kr.Markedet · 20072.197.764 kr.Markedet · 20082.123.308 kr.Markedet · 20092.033.600 kr.Markedet · 20101.458.780 kr.Markedet · 20111.490.596 kr.Markedet · 20121.256.076 kr.Markedet · 20131.198.512 kr.Markedet · 2014941.524 kr.Markedet · 20151.335.452 kr.Markedet · 20161.298.552 kr.Markedet · 20171.343.488 kr.Markedet · 20181.859.432 kr.Markedet · 20191.824.008 kr.Markedet · 20201.877.800 kr.Markedet · 20212.342.904 kr.Markedet · 20222.519.204 kr.Markedet · 20232.547.740 kr.Markedet · 20242.568.568 kr.Markedet · 20252.488.864 kr.Markedet · 20262.742.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.070.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1973sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10
4690 Haslev		143 m²71 m10-03-20262.695.000 kr.18.846 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²74 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²144 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²196 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Lupinvej 5
4690 Haslev		158 m²152 m29-04-20251.600.000 kr.10.127 kr./m²
Erantisvej 12
4690 Haslev		168 m²284 m09-10-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Anemonevej 8
4690 Haslev		165 m²463 m29-06-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²93 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Møllehøjen 12
4690 Haslev		161 m²428 m21-05-20263.230.000 kr.20.062 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²118 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden