Violvej 4, Tørring

Fritidshus · 103 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 103 m².2.017.049 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.091.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,38 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 545.437 kr.
4. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
apr.Ejerskifte545.437 kr.
2020majEjerskifte1.450.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	551 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Violvej 40, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	98 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Violvej 62, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	94 m	07-06-2026	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Violvej 32, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	69 m	05-08-2026	1.610.000 kr.	20.125 kr./m²
Violvej 19, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	467 m	06-01-2025	2.475.000 kr.	30.556 kr./m²
Violvej 58, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	144 m	11-10-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Violvej 54, Tørring 7620 Lemvig	67 m²	195 m	18-08-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	304 m	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	350 m	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	684 m	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu