Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Violvej 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.514 kr/m².2.378.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,39 pct. siden jun. 2006
116k934k1,8M2,6M3,4M19921995199820012004200720112019202220251. jun. 2006330.000 kr.I dag · vores estimat2.321.198 kr.Markedet · 1992133.000 kr.Markedet · 1993288.450 kr.Markedet · 1994196.050 kr.Markedet · 1995282.250 kr.Markedet · 1996147.700 kr.Markedet · 1997656.250 kr.Markedet · 1998354.150 kr.Markedet · 1999128.550 kr.Markedet · 2000900.000 kr.Markedet · 2001472.900 kr.Markedet · 2002610.050 kr.Markedet · 2003645.550 kr.Markedet · 2004617.000 kr.Markedet · 20051.059.100 kr.Markedet · 2006863.200 kr.Markedet · 2007922.400 kr.Markedet · 2008816.650 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 20111.794.850 kr.Markedet · 20173.385.700 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 20191.041.650 kr.Markedet · 20201.434.100 kr.Markedet · 20211.486.900 kr.Markedet · 20221.577.400 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20241.633.350 kr.Markedet · 20251.857.950 kr.Markedet · 20261.733.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel330.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²46 m03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Violvej 38
5300 Kerteminde		54 m²169 m12-04-20263.325.000 kr.61.574 kr./m²
Violvej 3
5300 Kerteminde		55 m²37 m08-04-20253.150.000 kr.57.273 kr./m²
Violvej 36
5300 Kerteminde		75 m²155 m11-10-20264.150.000 kr.55.333 kr./m²
Snerlevej 13
5300 Kerteminde		50 m²119 m24-03-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Kløvervej 49
5300 Kerteminde		50 m²178 m24-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Snerlevej 11
5300 Kerteminde		51 m²107 m08-06-20241.451.500 kr.28.461 kr./m²
Ærenprisvej 71
5300 Kerteminde		50 m²294 m20-05-20262.050.000 kr.41.000 kr./m²
Kløvervej 50
5300 Kerteminde		51 m²209 m05-05-20262.160.000 kr.42.353 kr./m²
Valmuesti 1
5300 Kerteminde		53 m²100 m11-08-20251.800.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden