Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Violvej 7

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 560 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.745 kr/m².2.080.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden feb. 2017
233k822k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.995.000 kr.I dag · vores estimat2.236.559 kr.Markedet · 1992653.400 kr.Markedet · 1993639.672 kr.Markedet · 1994675.180 kr.Markedet · 1995660.792 kr.Markedet · 1996636.900 kr.Markedet · 1997232.716 kr.Markedet · 1998904.464 kr.Markedet · 1999921.888 kr.Markedet · 2000716.232 kr.Markedet · 2001970.332 kr.Markedet · 2002836.616 kr.Markedet · 2003926.640 kr.Markedet · 2004963.600 kr.Markedet · 2005959.112 kr.Markedet · 20061.178.496 kr.Markedet · 20071.498.596 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.259.544 kr.Markedet · 2010326.832 kr.Markedet · 20111.335.708 kr.Markedet · 20121.328.316 kr.Markedet · 20131.411.080 kr.Markedet · 20141.186.680 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.444.608 kr.Markedet · 20171.193.016 kr.Markedet · 20181.127.808 kr.Markedet · 20191.358.808 kr.Markedet · 20201.495.824 kr.Markedet · 20211.578.720 kr.Markedet · 20221.760.352 kr.Markedet · 20231.655.808 kr.Markedet · 20241.904.760 kr.Markedet · 20251.897.104 kr.Markedet · 20262.400.024 kr.Markedet · 20272.589.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²94 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²63 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²63 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²178 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²302 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²332 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²140 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²367 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²186 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²762 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden