Violvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.347 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.055 kr/m².2.189.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 13.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.507.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,96 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2002majEjerskifte
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	87 m	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Violvej 10 8722 Hedensted	189 m²	47 m	28-10-2025	2.420.000 kr.	12.804 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	270 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	440 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	338 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Birke Alle 17 8722 Hedensted	152 m²	587 m	18-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	228 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Remmerslund Skovby 14 8722 Hedensted	150 m²	730 m	25-05-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	708 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Remmerslundvej 11 8722 Hedensted	160 m²	369 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	10.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu