Violvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.161 kr/m².2.389.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.434.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,78 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1980Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	51 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Violvej 10 4690 Haslev	143 m²	30 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	101 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	136 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Bellisvej 11 4690 Haslev	136 m²	309 m	15-07-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Højgårdsvejen 39 4690 Haslev	137 m²	278 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	350 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	367 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Syrenvej 47 4690 Haslev	140 m²	150 m	13-04-2024	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Bavnehøjen 1 4690 Haslev	135 m²	360 m	01-05-2024	2.945.000 kr.	21.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu