Violvej 9

Villa · 246 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.786 kr/m².1.675.000 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.758.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 1 8766 Nørre Snede	140 m²	100 m	08-05-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Valmuevej 2 8766 Nørre Snede	230 m²	396 m	02-07-2025	750.000 kr.	3.261 kr./m²
Skovbakken 31 8766 Nørre Snede	259 m²	1,2 km	26-11-2023	1.425.000 kr.	5.502 kr./m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	506 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	184 m	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Rylevej 4 8766 Nørre Snede	275 m²	1,1 km	08-08-2024	2.900.000 kr.	10.545 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	380 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Viborgvej 54, Nørhoved 8766 Nørre Snede	240 m²	2,4 km	03-09-2024	3.450.000 kr.	14.375 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	871 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	763 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu