Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Virringvej 67, Virring

Landejendom · 182 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 86.179 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
86179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.791 kr/m².7.116.385 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirringvej gns: 28.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 31.648 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)86179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.780.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,14 pct. siden feb. 2020
253k2,7M5,2M7,7M10,2M19921997200120052009201320172021202514. feb. 20204.106.000 kr.I dag · vores estimat6.780.502 kr.Markedet · 19921.541.540 kr.Markedet · 19941.387.022 kr.Markedet · 19951.288.014 kr.Markedet · 1996890.890 kr.Markedet · 19971.259.986 kr.Markedet · 19981.083.264 kr.Markedet · 19991.193.920 kr.Markedet · 2000503.230 kr.Markedet · 20013.416.686 kr.Markedet · 20021.627.990 kr.Markedet · 20032.425.150 kr.Markedet · 20042.075.892 kr.Markedet · 2005435.890 kr.Markedet · 20068.954.764 kr.Markedet · 20071.410.500 kr.Markedet · 20083.181.178 kr.Markedet · 20092.709.616 kr.Markedet · 2010275.730 kr.Markedet · 20111.706.614 kr.Markedet · 20129.348.612 kr.Markedet · 20131.603.056 kr.Markedet · 20142.538.900 kr.Markedet · 20152.854.488 kr.Markedet · 20162.976.610 kr.Markedet · 20172.189.460 kr.Markedet · 20183.669.484 kr.Markedet · 20192.014.922 kr.Markedet · 20202.263.534 kr.Markedet · 20213.152.058 kr.Markedet · 20223.509.324 kr.Markedet · 20239.101.092 kr.Markedet · 20245.106.738 kr.Markedet · 20254.944.394 kr.Markedet · 2026252.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
4.106.000 kr.
I dag · vores estimat
6.780.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.106.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²2,9 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,8 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²3,4 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²7,4 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²8,8 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²9,7 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby
8660 Skanderborg		150 m²8,7 km15-01-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²9,9 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved
8660 Skanderborg		349 m²3,0 km17-07-202612.800.000 kr.36.676 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²9,4 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden