Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 145, st. 28

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.750 kr/m².4.796.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 37.200 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.087 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.429.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,76 pct. siden mar. 2017
753k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.650.000 kr.I dag · vores estimat5.429.723 kr.Markedet · 1992943.428 kr.Markedet · 1993816.524 kr.Markedet · 1994818.148 kr.Markedet · 1995983.216 kr.Markedet · 1996936.932 kr.Markedet · 1997859.328 kr.Markedet · 1998973.936 kr.Markedet · 19991.386.780 kr.Markedet · 20001.445.128 kr.Markedet · 20011.723.992 kr.Markedet · 20022.272.904 kr.Markedet · 20032.243.440 kr.Markedet · 20042.228.476 kr.Markedet · 20052.552.812 kr.Markedet · 20063.687.872 kr.Markedet · 20073.789.372 kr.Markedet · 20082.109.112 kr.Markedet · 20091.988.588 kr.Markedet · 20102.081.620 kr.Markedet · 20112.023.272 kr.Markedet · 20122.373.476 kr.Markedet · 20132.024.548 kr.Markedet · 20142.421.152 kr.Markedet · 20152.857.428 kr.Markedet · 20163.010.432 kr.Markedet · 20173.137.684 kr.Markedet · 20183.686.712 kr.Markedet · 20193.290.340 kr.Markedet · 20203.841.224 kr.Markedet · 20214.085.984 kr.Markedet · 20224.596.268 kr.Markedet · 20233.792.272 kr.Markedet · 20243.776.728 kr.Markedet · 20254.338.400 kr.Markedet · 20265.240.532 kr.Markedet · 20276.556.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.429.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 147, st. th
2830 Virum		108 m²17 m15-09-20255.300.000 kr.49.074 kr./m²
Virum Stationsvej 147, 2. th
2830 Virum		106 m²17 m24-11-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Virum Stationsvej 141B, 1. th
2830 Virum		70 m²32 m28-08-20242.950.000 kr.42.143 kr./m²
Kollelevbakken 3A, 1.
2830 Virum		109 m²51 m12-03-20254.775.000 kr.43.807 kr./m²
Frederiksdalsvej 194, 1.
2830 Virum		108 m²417 m28-09-20258.500.000 kr.78.704 kr./m²
Askevænget 21, 3. tv
2830 Virum		117 m²978 m18-02-20265.900.000 kr.50.427 kr./m²
Virumvej 92A
2830 Virum		104 m²301 m31-03-20253.400.000 kr.32.692 kr./m²
Kollelevbakken 7C, 1.
2830 Virum		101 m²106 m02-08-20253.652.000 kr.36.158 kr./m²
Skovridergårdsvej 60B, 1. 1
2830 Virum		111 m²956 m09-06-20244.890.000 kr.44.054 kr./m²
Virum Torv 7, 2. tv
2830 Virum		108 m²778 m17-07-20253.695.000 kr.34.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden