Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Virumgade 27B

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.996 kr/m².8.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirumgade gns: 45.580 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.854.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,03 pct. siden feb. 2012
957k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20123.475.000 kr.I dag · vores estimat7.854.553 kr.Markedet · 19921.086.657 kr.Markedet · 19931.080.651 kr.Markedet · 1994956.670 kr.Markedet · 19951.329.185 kr.Markedet · 19961.351.493 kr.Markedet · 19971.575.145 kr.Markedet · 19981.627.340 kr.Markedet · 19992.035.748 kr.Markedet · 20002.457.169 kr.Markedet · 20012.343.341 kr.Markedet · 20022.196.051 kr.Markedet · 20032.251.535 kr.Markedet · 20042.775.344 kr.Markedet · 20053.351.634 kr.Markedet · 20064.892.173 kr.Markedet · 20074.609.748 kr.Markedet · 20084.191.330 kr.Markedet · 20093.255.824 kr.Markedet · 20103.099.096 kr.Markedet · 20114.036.318 kr.Markedet · 20123.370.653 kr.Markedet · 20133.488.771 kr.Markedet · 20144.008.147 kr.Markedet · 20154.923.347 kr.Markedet · 20164.957.095 kr.Markedet · 20175.280.418 kr.Markedet · 20185.497.635 kr.Markedet · 20195.746.598 kr.Markedet · 20206.277.986 kr.Markedet · 20216.438.432 kr.Markedet · 20226.699.407 kr.Markedet · 20237.307.729 kr.Markedet · 20246.882.733 kr.Markedet · 20258.374.366 kr.Markedet · 20269.905.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.854.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virumgade 51
2830 Virum		131 m²340 m06-06-20268.725.000 kr.66.603 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²390 m14-07-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²390 m07-05-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²48 m21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²180 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²299 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²300 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²300 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Bakketoppen 4
2830 Virum		139 m²178 m05-02-20258.260.000 kr.59.424 kr./m²
Bakketoppen 26
2830 Virum		140 m²238 m05-06-20268.500.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden