Virumvej 10A

Villa · 218 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.833.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.759 kr/m².8.608.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 40.769 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering10.140.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.140.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021okt.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
1984Bygget
1982jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virumvej 8 2830 Virum	185 m²	19 m	18-02-2024	6.025.000 kr.	32.568 kr./m²
Virumvej 44 2830 Virum	189 m²	529 m	03-06-2024	6.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Virumvej 46B 2830 Virum	130 m²	535 m	21-12-2023	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Byagervej 7 2830 Virum	210 m²	908 m	13-04-2025	12.700.000 kr.	60.476 kr./m²
Wienerbyen 27 2830 Virum	190 m²	293 m	16-03-2025	10.500.000 kr.	55.263 kr./m²
Engbakken 17 2830 Virum	219 m²	1,3 km	23-04-2024	7.650.000 kr.	34.932 kr./m²
Virumbakken 18 2830 Virum	207 m²	960 m	17-02-2025	9.900.000 kr.	47.826 kr./m²
Lærkevej 5 2830 Virum	181 m²	139 m	10-06-2025	6.800.000 kr.	37.569 kr./m²
Ahornvej 14 2830 Virum	190 m²	542 m	23-01-2025	8.460.000 kr.	44.526 kr./m²
Hummeltoften 25 2830 Virum	207 m²	1,2 km	31-01-2024	11.995.000 kr.	57.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu