Virumvej 4

Villa · 117 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.738 kr/m².6.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVirumvej gns: 40.769 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.729 kr/m²-40,70 pct.
3Vores vurdering7.068.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,37 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.068.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2017jan.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virumvej 12A 2830 Virum	107 m²	71 m	25-02-2024	5.050.000 kr.	47.196 kr./m²
Virumvej 46B 2830 Virum	130 m²	572 m	21-12-2023	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Virumvej 60 2830 Virum	105 m²	691 m	11-01-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Virumvej 50 2830 Virum	74 m²	528 m	14-01-2024	4.080.000 kr.	55.135 kr./m²
Virumvej 8 2830 Virum	185 m²	49 m	18-02-2024	6.025.000 kr.	32.568 kr./m²
Virumvej 44 2830 Virum	189 m²	568 m	03-06-2024	6.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Kongevejen 127 2830 Virum	117 m²	167 m	15-04-2025	5.700.000 kr.	48.718 kr./m²
Bernhard Olsens Vej 20 2830 Virum	111 m²	243 m	11-11-2024	8.200.000 kr.	73.874 kr./m²
Hasselvej 72 2830 Virum	114 m²	483 m	20-06-2026	7.750.000 kr.	67.982 kr./m²
Ahornvej 11 2830 Virum	115 m²	557 m	18-08-2026	8.400.000 kr.	73.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu